Het gebouw is voor muzikanten en artiesten die zich willen vestigen in Rotterdam. Het is een plek waar ze kunnen wonen, leven, oefenen, testen en ontmoeten. Het wordt een levendige plek waar elke muziekliefhebber graag naar toe komt. 

Naast dat de muzikant hier woont, wordt hier ook gewerkt. Instrumentbouwers van alle niveaus kunnen een werkplaats krijgen in het gebouw. De maakindustrie komt samen met de stad, omdat het optredens mogelijk maakt en er wordt een muziekwinkel geopend. De Toonladder is een plek van samenkomst voor de muzikant, de artiest en de bezoeker van M4H. 

Het gebouw heeft een positieve impact op zijn omgeving en zuivert lucht, bodem en water. Het genereert nieuwe energie, produceert voedsel en verbetert de biodiversiteit. Dit doet het gebouw met een relatief kleine footprint waarom omheen een groen park vol leven zit. Zo wordt de bodem gesaneerd. 

De bijzondere glazen kap faciliteert deze activiteit door het samen brengen van programma en positieve footprint. De kap functioneert als baken voor muziek in het gebied. Daarnaast zorgt de kap voor energie en het opvangen van water. Binnen is een aangename wintertuin waar voedsel wordt gekweekt. Deze binnenruimte functioneert hoofdzakelijk als publieke ruimte en maakt grootse evenementen mogelijk die dit gebouw op de kaart zetten.