John Habraken stelt in zijn manifest ‘De Dragers en de Mensen’ uit 1961 een nieuwe vorm van bouwen voor. Hij beperkt de verantwoordelijkheid van de architect tot de 3 onderdelen:

1 Het ontwerpen van een draagstructuur

2 Het ontwerpen van prefab (woning)onderdelen

3 Het ontwerpen van de inbouw samen met de gebruiker

De architect ontwerpt een structuur, waarin de gebruiker vrij is om te doen wat hij wil. Dit denken, dat ook over co-creatie en eigenaarschap gaat, vormt de basis voor de transformatie van een voormalig bedrijfspand in de Spaanse Polder tot multifunctioneel woon- en werkgebouw.

Door het catalogiseren van alle voor de transformatie benodigde elementen, wordt het mogelijk om tot de laatste schroef duurzame oplossingen voor te stellen. De catalogus is tegelijkertijd de eerste stap in de co-creatie van de gebruiker: prefabricatie betekent geen standaardisatie maar juist de mogelijkheid tot een enorme hoeveelheid mogelijkheden.