In Nederland heerst nog altijd een vertekend beeld van sociale woningbouw. Het wordt vaak gezien als iets dat goedkoop, eenvoudig en standaard moet zijn, wat resulteert in architectuur en plattegronden die voornamelijk gericht zijn op kostenbesparing in plaats van op kwaliteit. Deze benadering doet geen recht aan de waarde en potentie van sociale woningbouw voor onze samenleving. Met dit concept wil ik een nieuwe standaard zetten: sociale woningbouw die niet alleen bijdraagt aan het…
In Nederland heerst nog altijd een vertekend beeld van sociale woningbouw. Het wordt vaak gezien als iets dat goedkoop, eenvoudig en standaard moet zijn, wat resulteert in architectuur en plattegronden die voornamelijk gericht zijn op kostenbesparing in plaats van op kwaliteit. Deze benadering doet geen recht aan de waarde en potentie van sociale woningbouw voor onze samenleving. Met dit concept wil ik een nieuwe standaard zetten: sociale woningbouw die niet alleen bijdraagt aan het oplossen van de woningcrisis, maar ook van hoge kwaliteit is, met goede architectuur, mooie openbare ruimtes, slimme plattegronden en duurzame oplossingen.
Lees meer
Met dit als uitgangspunt was het de uitdaging om een
concept te bedenken op een klein plot aan de Persoonshaven in Feijenoord,
Rotterdam. Als basis voor het concept heb ik gekozen voor een alternatief
financieel model, Community Land Trust, om de realisatie mogelijk te maken en
betaalbaarheid te garanderen. Het model stelt de gemeenschap in staat om
eigenaars- en zeggenschap over het plot te hebben. Om hier architectonisch op
in te spelen, heb ik gekozen voor een modulair bouwprincipe in hout, om een
schone, duurzame en betaalbare realisatie te waarborgen. Deze modules zijn
gepositioneerd binnen een dorpse stedenbouwkundige opzet, waarmee het
gemeenschapsgevoel wordt versterkt.
De grootste uitdaging was het vinden van een balans
tussen het verdichten op een klein plot en tegelijkertijd het behouden van de
ruimtelijke kwaliteit. Het Tetris-principe biedt de mogelijkheid om de modules
optimaal te positioneren om een hoge dichtheid te bereiken, zonder concessies
te doen aan de individuele beleving van de bewoners. Dit resulteert in unieke,
op maat gemaakte woningen, elk voorzien van een ruim dakterras. Het optillen
van de openbare ruimte creëert extra ruimte voor verdichting en zorgt voor een
hoogwaardige gemeenschappelijke buitenruimte en een actieve ontsluiting.
Het resultaat is 40 unieke sociale huurwoningen die voor
alle doelgroepen toegankelijk zijn. Dit concept biedt een duurzame en eerlijke oplossing die
zich aanpast aan de veranderende behoeften van de stad en haar bewoners.
Hiermee hoop ik bij te dragen aan het oplossen van de woningcrisis, door
betaalbare en kwalitatieve woonruimte te bieden die zowel sociaal als
architectonisch een meerwaarde heeft.
