Het Regentessekwartier is een wijk met een rijke geschiedenis, ontwikkeld tussen 1900 en 1915, waarin het samenbrengen van verschillende sociale klassen centraal stond. Stedenbouwkundige structuren zoals het Regentesseplein en Koningsplein speelden hierin een sleutelrol. Een uniek kenmerk van de wijk is de oorspronkelijke integratie van groen in het stedelijke weefsel. Dit groen fungeerde als bindend element en ontmoetingsplek, waarmee een dorpsgevoel werd gecreëerd binnen de stedelijke omgeving. Door latere fasering is dit groene netwerk echter gefragmenteerd geraakt, en bestaat het nu uit losse eilandjes, wat de samenhang in de wijk heeft verminderd.

Het ontwerp "Onder ons" speelt in op deze geschiedenis door groen, wonen en samenleven opnieuw te verweven in een ontwerp voor 86 woningen. Deze woningen, variërend van 50 tot 90 m², zijn geschikt voor diverse doelgroepen. Op de begane grond bevinden zich woningen voor ouderen, met directe toegang tot buitenruimtes, terwijl de verdiepingen zijn ingericht voor starters en alleenstaanden.

De woningen zijn verdeeld over twee kleinschalige hoven, die samen een knusse en persoonlijke sfeer creëren. Deze hoven fungeren als centrale ontmoetingsplekken waar bewoners samenkomen en genieten van de buitenruimte. De hoven zijn onderling verbonden via een loopbrug, en een extra groene doorgang met gemeenschappelijke functies, zoals een werkruimte, horecagelegenheid of ruimte voor buurtactiviteiten, versterkt de sociale samenhang.

De woningen zijn ontworpen met de leefruimtes aan de hofzijde, zodat bewoners vanuit hun woonkamer uitkijken op het groen. De slaapkamers liggen aan de straatkant en worden beschermd door een groene buffer van 2,5 meter, die zorgt voor privacy, geluidsdemping en een prettige uitstraling. Brede leefgalerijen aan de hofzijde bieden ruimte voor ontmoeting, zitjes en groen, terwijl lichtsparingen zorgen voor voldoende daglicht in de woningen eronder.