Dit plan is ontwikkeld om de portiekflat een duurzame toekomst te geven. Het gebouw zal worden gerestaureerd naar zijn oorspronkelijke staat en volledig worden verduurzaamd. Daarnaast zal er op de begane grond verdichting plaatsvinden. De voormalige speelruimtes op de begane grond (“onderhuizen”) zijn niet meer in gebruik zoals ze voorbestemd zijn, maar zijn geschikte ruimtes om te verdichten. Het ontwerpen van zes kwalitatieve woningen op een begane grond verdieping met een vrij lage verdiepingshoogte en funderingsbalken op ongunstige plekken was een uitdaging. De zes nieuwe woningen zijn gericht op de binnentuin. De subtiele uitbouw met veel transparantie en dynamiek zal de openbare groene tuin weer activeren. De nieuwbouw aan de achtergevel is gebaseerd op de architectonische uitstraling van de oorspronkelijke laagbouw van het bouwblok. Dit geeft het gebouw een unieke en karakteristieke uitstraling die doet denken aan de wederopbouw van Rotterdam. Het water dat van het dak afstroomt en op het waterplein terechtkomt, wordt via een ondergrondse leiding naar een watercontainer geleid. Dit water kan worden gefilterd en hergebruikt in toiletten, wasmachines en de tuin.