Het oude pakhuis VICO aan de Insulindestraat was in slechte staat. Om het gebouw weer een meerwaarde voor de wijk te laten zijn, is het getransformeerd tot een woongebouw met een additionele functie op de begane grond. Het uitgangspunt was behoud van wat goed is en potentie heeft en vernieuwen en toevoegen waar nodig.

De foto in de Bergpolderstraat was het startpunt voor het ontwerp. De geslotenheid op de begane grond, waar je duidelijk niet naar binnen mag kijken. Tegenover de openheid op de verdiepingen, waar de gordijnen overwegend open zijn. Wat ook opvalt in de wijk is het gebruik van de ruimte tussen de gevel en de straat door middel van bankjes en planten.

Deze punten zijn meegenomen in het ontwerp van de gevel voor pakhuis VICO. Het principe van transparantie is versterkt en gebruikt om het ontwerp kracht bij te zetten. Op de begane grond wordt het gebouw voorzien van een galerie ruimte. De entrees liggen verdiept om een laag tussen de straat en het gebouw te creëren. Tot slot is het gebouw uitgebreid met een optopping.