Relatietherapie tussen gebouw en straat

Het hof als verborgen stedelijke typologie koppelen aan de straat zodat luwte voor iedereen beschikbaar komt. Dit is wat hartje Rotterdam nodig heeft.

Situatie

Als een apenrots ligt een naoorlogs appartementencomplex uit de Jaren tachtig aan de Blaak. Het is een introvert gebouw, met een smalle stoep en een plint met afgeplakte ramen. Dat het complex ook nog deels over de stoep hangt, versterkt de beklemmende 

werking. Achter de facade bevindt zich een 

geweldig luwe ruimte, het hof, welke verborgen blijft voor de stad. Wanneer je beter kijkt, blijkt dat het gebouw en profile vol kansen zitten door de oriëntatie op de zon, de hoven en grote maat van het profile.

Buitenruimte

Om verblijfskwaliteit te creëren is het nodig om de tram te verplaatsen naar het midden van het profiel. Dit levert een stoep op die drie keer zo breed is en dat schept betere condities voor een levendige plint. Het gebouw zelf kent drie binnenplaatsen die alleen toegankelijk zijn voor de bewoners van de eerste woonlaag. Deze pleinen liggen verhoogd door de parkeergarage en dus afgezonderd van de straat. Wanneer we een van de binnenplaatsen aan de stoep koppelen ontstaat een nieuwe openbare ruimte (voor iedereen dus) aan de Blaak. 

Deze ingreep is een kans om geschikte woningen voor gezinnen te realiseren die hoogstedelijk willen wonen.

Deze nieuwe publieke ruimte, ingericht als pocket park, zorgt voor luwte aan de Blaak. Hier wordt je verrast door de groene oase die gevormd wordt door de begroeide balkons, een waterval en grove bomen. Een plek waar je tot rust kan komen en mensen kan ontmoeten.

Gebouw

Een nieuw plint van zes meter hoog die uitsteekt 

richting het pocket park zorgt voor nieuwe buitenruimte op het dak. De twee woonlagen daarop worden samengevoegd, waardoor eengezinswoningen ontstaan met een buitenruimte. Zo worden eengezinswoningen aan de stad toegevoegd en zorg je tegelijkertijd voor ogen en daarmee sociale controle.

Een doorgang van het pocket park naar de luwe wereld achter het complex zorgt voor een aaneenschakeling van prettige verblijfsplekken.

De onthulling van een verborgen parel